|
Do sprzedaży połowa domu piętrowego podpiwniczonego (120 m2) wraz zabudową gospodarczą na bardzo dużej działce 1,94ha w Kowalowicach gm. Namysłów, woj. opolskie.
Oferowana do sprzedaży nieruchomość składa się z :
? 3 jasnych pokoi,
? dużej i przestronnej kuchni,
? łazienki,
? piwnicy,
? 2 pomieszczeń na piętrze - do adaptacji na część mieszkalną,
? strychu,
? murowanej stodoły i stajni i innych zabudowań gospodarczych,
? bardzo dużej prostokątnej działki 1,94 ha (duże trawiaste podwórze, ogród ze starymi drzewami owocowymi, łąka, grunt orny).
Nieruchomość jest atrakcyjna dla osób szukających spokoju i ciszy od gwaru dużych miast oraz ma znaczny potencjał z uwagi na bardzo dużą działkę i ponad 250 m2 powierzchni składowej i magazynowej, co stwarza dodatkowe możliwości dla nabywcy, np. prowadzenie różnego typu biznesu - działalności rolniczej typu hodowla krów czy koni, ogrodnictwo, szkółkarstwo lub agroturystyka czy działalność pozarolnicza.
Na parterze nieruchomości znajduje się część użytkowa: kuchnia, łazienka oraz trzy pokoje: duży pokój o powierzchni ok. 24 m2 oraz dwa mniejsze pokoje (10 m2 i 6 m2). W kuchni o powierzchni ok. 24 m2 znajduje się kuchnia węglowa ogrzewająca mieszkanie. Podłogę w kuchni pokrywają jasne płytki a ściany gładź. Łazienka ma pow. ok. 4 m2.
Na piętrze nieruchomości znajdują się dwa duże pomieszczenia o łącznej pow. ok. 64 m2, które po remoncie można w dowolny sposób zaadaptować na część mieszkalną np. na dwa dodatkowe duże pokoje lub 4 mniejsze.
Dom zbudowany jest z czerwonej cegły, posiada piwnicę i strych, jest pokryty dwuspadzistym dachem z dachówki. Na terenie działki znajdują się w dobrym stanie zabudowania gospodarcze: murowana stodoła o powierzchni ok. 144 m2, która obecnie pełni funkcję magazynu, drewniana stodoła o powierzchni ok. 42 m2 pełniąca rolę garażu oraz murowana stajnia wraz z innymi pomieszczeniami gospodarczymi o pow. ok. 66 m2. Całość zabudowań, czyli połowa domu mieszkalnego oraz zabudowania gospodarcze znajdują się na długiej prostokątnej działce siedliskowej o pow. 1,94 ha składającej się z dużego podwórza, ogrodu owocowego, łąki oraz co roku uprawianego gruntu ornego (małe gospodarstwo rolne). Czysta hipoteka, bez obciążeń. Jeden właściciel nieruchomości.
Dobre, niekłopotliwe sąsiedztwo. Teren niezalewowy. Lokalizacja nieruchomości to wieś Kowalowice w gminie Namysłów, woj. opolskie. Odległość do powiatowego miasta Namysłów wynosi ok. 8 km, do Opola ok. 60 km a do Wrocławia ok. 65 km. We wsi znajdują się dwa sklepy ogólnospożywcze, apteka, ośrodek zdrowia, w tym stomatolog oraz zabytkowy kościół. Wokół miejscowości rozciągają się pola i lasy, które umożliwiają aktywny wypoczynek oraz ok. 2 km jest zalew we wsi Michalice, który jest atrakcyjny zwłaszcza dla wędkarzy.
|
Zdjęcia
Kliknij na miniaturę, aby zobaczyć zdjęcie w pełnych rozmiarach.
